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一、項目基本情況
靈芝山莊項目，位于衡陽市南岳區(qū)半山亭麻姑橋，財富山莊項目，位于衡陽市南岳區(qū)衡山半山亭景區(qū)。本次比選旨在擇優(yōu)選擇靈芝山莊、財富山莊公共場所衛(wèi)生安全鑒定第三方檢測單位。
二、資格要求：
1.營業(yè)執(zhí)照副本（經(jīng)營范圍須含檢驗檢測相關(guān)服務(wù)）；
2.業(yè)績證明材料，投標(biāo)人近三年至少有1項類似業(yè)績（衛(wèi)生安全鑒定），需提供合同證明文件;
3.投標(biāo)人近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無不良記錄，需提供“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”或“中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；
4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
三、服務(wù)費用及服務(wù)內(nèi)容：
1.本項目上限值為19323元。
2.詳細(xì)要求：需要包含空氣質(zhì)量檢測、水質(zhì)監(jiān)測、集中空調(diào)檢測、公共用品用具檢測，費用包干（含材料費、人工、稅金、住行等一切費用）。
3.參選單位按照《靈芝山莊、財富山莊公共場所衛(wèi)生安全鑒定費用清單》進(jìn)行報價。
四、比選方式
根據(jù)國家發(fā)改委第16號令《必須招標(biāo)的工程項目規(guī)定》《衡陽市人民政府關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府投資項目招標(biāo)投標(biāo)活動的實施意見》相關(guān)規(guī)定，該項目經(jīng)審核的費用未達(dá)到法定招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，擬采用內(nèi)部比選方式。
五、開標(biāo)時間、地點及資料要求
本項目擬定于2025年5月21日，（下午）15:30時在衡陽市城市建設(shè)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司1909室開標(biāo)（開標(biāo)時間如有變動，將另行通知），請參選單位攜帶以下資料準(zhǔn)時參加：
1.法定代表人或授權(quán)委托代理人身份證（驗原件留復(fù)印件，法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋單位公章）；
2.授權(quán)委托書（加蓋公章）；
3.營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件加蓋公章）；
4.業(yè)績證明材料（三年內(nèi)類似業(yè)績合同，加蓋公章；
5.無不良行為記錄證明（需提供在“信用中國
（www.creditchina.gov.cn） ”或“中國政府采購網(wǎng)
（www.ccgp.gov.cn）”的查詢中未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或各行業(yè)行政監(jiān)管 部門出具的無不良行為記錄證明，加蓋公章）；
6.報價資料（單獨密封裝袋）。
1、2、3、4、5 全部用A4紙裝訂成冊（成冊密封裝袋）。
以上資料均需一式叁份，一份實施單位留存，一份報紀(jì)檢監(jiān)察室，一份報法務(wù)合規(guī)部備案。
六、報價評審方式
?低價中標(biāo)法：評委組按照“ 資格符合、報價最低 ”的原則選定服務(wù)單位，報價低于平均報價的15%視為無效報價，最低報價相同的，抽簽確定。通過比選確定的服務(wù)單位由實施部門報公司領(lǐng)導(dǎo)審批同意后再與其簽訂服務(wù)合同。
（注：服務(wù)類、貨物類、設(shè)備及材料采購類建議采用此 類評標(biāo)方式）
□經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法： 由評委組對初步評審合格 的投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價的平均數(shù)確定評標(biāo)基準(zhǔn)價，得出經(jīng) 評審的最終評標(biāo)基準(zhǔn)價，基準(zhǔn)價計算公式：
S= a1+a2+.........+an
n式中S——評標(biāo)基準(zhǔn)價；
ai——進(jìn)入基準(zhǔn)價計算的合格投標(biāo)人的有效報價（i＝1，2，…,n）；
n——進(jìn)入基準(zhǔn)價計算的合格投標(biāo)人有效報價個數(shù)。
投標(biāo)報價的偏差率計算公式：偏差率＝（投標(biāo)人報價－評 標(biāo)基準(zhǔn)價）/評標(biāo)基準(zhǔn)價× 100％。
按照“報價偏差率最小”的原則進(jìn)行排名，偏差率最小的排名第一，依次類推。偏差率相同的，抽簽確定排名。
低于項目上限值70%視為無效報價。
（注：工程類比選建議采用此類評標(biāo)方式）
七、比選程序
（一）推薦與報名
該項目在衡陽城發(fā)集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布比選公告，3個自然日 內(nèi)，參選單位到衡陽市云萊文化旅游投資有限公司發(fā)展部參加比選報名（法定代表人或授權(quán)委托代理人攜帶本人身份證、授權(quán)委托書、營業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本報名登記，其中授權(quán)委托書留原件，其它帶復(fù)印件加蓋公章）。
（二）質(zhì)疑和澄清
參選單位對比選方案內(nèi)容有疑問的，可在收到內(nèi)部比選方案后至內(nèi)部比選開始前一天提出詢問，實施部門應(yīng)及時作出答復(fù)，如內(nèi)部比選方案確實存在爭議或漏洞，比選時間可適當(dāng)延后，并由實施部門作出補充說明，報招投標(biāo)委員會審批后，通知參選單位。
（三）評委和工作人員組成
評委由衡陽市城發(fā)集團(tuán)成本控制部、集團(tuán)工程技術(shù)部、實施部門工作人員組成；法務(wù)合規(guī)部工作人員負(fù)責(zé)組織會議；紀(jì)檢監(jiān)察室工作人員全程監(jiān)督。
（四）開標(biāo)
1.現(xiàn)場簽到。投標(biāo)單位未按規(guī)定時間簽到視為自動棄權(quán)
2.資格性文件遞交和驗證。參選單位資料遞交后，評委對其資料密封情況及授權(quán)委托代理人身份進(jìn)行核查，投標(biāo)單位未按比選方案要求提供相應(yīng)資料取消其參選資格，核查后參選單位退出會場回避。
（五）評標(biāo)
1.資格評審。評委按比選方案要求對參選單位參選資料 進(jìn)行核查，并在“符合性資格評審表”簽字，資料不符合比選方案要求的參選單位不得進(jìn)入評標(biāo)環(huán)節(jié)，資料符合要求的參選單位未達(dá)到三家及以上按流標(biāo)處理。（注：進(jìn)入評標(biāo)環(huán)節(jié)后，如比選項目符合資格審查的有效報價單位低于三家,按照報價最低原則確定中標(biāo)單位，報價相同的，抽簽確定。）
2.報價排名。評委根據(jù)比選方案要求對各參選單位報價數(shù)據(jù)進(jìn)行計算排名，并在“投標(biāo)報價總表”簽字。
3.報價確認(rèn)。各參選單位對其報價進(jìn)行確認(rèn)并簽字。
4.宣布中標(biāo)候選人排名結(jié)果。法務(wù)合規(guī)部現(xiàn)場宣布比選排名。
（六）公示
法務(wù)合規(guī)部會同實施單位，將中標(biāo)候選人排名結(jié)果在公司內(nèi)網(wǎng)公示2個日歷日，公示期間，可向公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)進(jìn)行投訴。
（七）中標(biāo)確定
根據(jù)評標(biāo)結(jié)果確定中標(biāo)候選人，報集團(tuán)審批后，與中標(biāo)單位簽訂合同。
八、其它
按照集團(tuán)公司紀(jì)委要求，實施部門將整個比選情況向紀(jì) 檢監(jiān)察室報備。
聯(lián)系人：顏女士
聯(lián)系電話：15211366249
衡陽市云萊財富投資有限公司
衡陽靈芝泉豪利維拉國際酒店有限公司
2025年5月16日
